Grande Cielo (グランデ・シエロ)
ABOUT sha Maison
☆Comfort（快適性）
１年中快適な高断熱の住まい- シャーメゾンは、外壁や天井・床など建物全体に断熱材を敷き詰めているため、夏は涼しく、冬は暖かい、冷暖房効率にも優れた快適な住まいを実現しています。
プライバシーに配慮した音環境
- 日常生活で特に気になるのが生活音。シャーメゾンでは各住戸のプライバシーに配慮し、上下階や隣戸間の生活音に加え、外部からの騒音も軽減する確かな遮音対策を施しています。
☆Safety（安全性）
地震に強い- シャーメゾンは、独自の鉄骨構造により、高い耐震性を備えています。その性能は、実物大の震動実験や過去の巨大地震での全半壊ゼロという結果でも証明された確かなものです。
火事や台風に強い
- シャーメゾンの外壁は、隣家が火事の時でも延焼を防ぐ燃えにくさに加え、台風などの暴風や瓦や看板などの飛来物に対しても頑強さを発揮。予期せぬ災害にも負けない堅牢な建物です。
FLOOR PLAN（1F・2F・3F)
駐車場（EV充電付き）・駐輪場
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物件概要
| 敷金/礼金 | なし/賃料の1か月分 | ||
| 所在地（地番） | 〒863-0047 熊本県天草市八幡町2番12号（20番・21番） | ||
| 種別/構造 | マンション/重量鉄骨βシステム工法 3階建 | ||
| 築年数 | 新築 | 部屋番号 | ask |
| 入居日 | 2023年8月1日～（予定） | 契約期間 | 2年 |
| 学区 | 本渡北小学校（約420m) ・ 本渡中学校(約1,600m) | ||
| ガス | 都市ガス/3口ガスコンロ | トイレ | 温水洗浄暖房便座（プレミスト） |
| 照明 | 有り | 宅配ボックス | 〇 |
| エアコン | LDK1台 | キー | スマートロック |
| 更新料 | 1LDK : 2万円 2LDK：3万円 3LDK：3万円 ＊更新事務手数料なし |
バルコニー | バルコニー・ルーフバルコニー（アルミ物干し金具付き） |
| 解約 | 翌月末日 | その他設備 | エレベーター・ウォークインクローゼット ・宅配ボックス・食洗器・TVドアホン ・ワークスペース |
| 短期解約違約金 | 1年未満：賃料2か月 1年以上2年未満：賃料1か月 |
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| デジタルキー発行料 | ご入居者様都合2回目以降 3,300円 |
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| 駐車場 | 1台目：5,000円/月（EV充電） 2台目：3,500円/月 |
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| 駐輪場 | 〇 | ||
| 防犯カメラ | 〇 | ||
| ペット | × | ||
| 楽器 | × |
・当該地洪水・土砂災害ハザードマップ
・高潮ハザードマップ
・津波ハザードマップ
（天草市防災サイトより）
QUALITY
シャーメゾンガーデン- 周辺との調和や防犯への配慮、プライバシーの確保など、住環境全体の快適性を求めて、住まう方の心地よさを追求した環境プレミアム賃貸住宅です。
高遮音床システム
- 椅子を引く音、部屋を歩く音、ベッドに飛び乗る音・・・。静かに暮らしていても生活音は出てしまいます。そんな上階から聞こえてくる生活音を大幅に低減するのが高遮音システム「シャイド」。先進の技術で快適な暮らしをお届けします。
耐震等級3
- 耐震等級の最高ランクを取得し、震度７相当の地震にも耐えられることを、評価機関に認定された建物です。
太陽光発電
- 太陽光発電設備で発電された電力が住戸に供給されます。自家消費によって購入電力が節約でき、余った電力は売電できるので月々の電気代削減が期待されます。また、非常用コンセントが設置されており、停電時でも晴れた日中であれば1500Wまでの電気を使用できます。
ワークスペース
- 在宅で仕事をすることも多くなった今、家族を感じながら集中できる。そんな、在宅ワークのデスクとして、書斎として活用できるワークスペースを備えたお部屋です。
ホテルライク（屋内共用廊下タイプ）
- 賃貸住宅でありながらホテルのようなパブリックスペースを備え、待ち合わせにも使えるラウンジや、おしゃれな空間が訪れる人をおもてなし致します。
オートロック
- 忍び足で近寄る不審者の影。オートロック付きなら、そんな不安もシャットアウト。強固なセキュリティが不審者を門前払いしてくれます。
IoT対応
- モバイル端末からお部屋の家電や、スマートキーシステムを操作できます。設置済みのスマートリモコンに、お好きなIoT対応家電を接続いただけます。
シャーメゾンZEH新着情報
地球温暖化防止だけじゃない！シャーメゾンZEHは、お財布にも優しい住まい。試算では、一般的な賃貸住宅と比べ、4割程度（約39％）の光熱費削減効果が見込まれます。（＊65㎡・2LDKの賃貸住戸を想定したシミュレーション。＊東京電力・東京ガス単価）
シャーメゾンZEHのポイント
1.
太陽光発電：太陽光発電システムなどの再生可能エネルギーシステムでエネルギーを創り出し、消費エネルギーゼロを目指します。
2.
a.エネルギー管理タブレット：太陽光発電パネルの発電・売電状況など、これまで見えなかった家庭のエネルギー使用状況を見える化！
b.LED照明:白熱灯と同等の明るさで、電気代もCO₂も削減。白熱灯の約40倍と長寿命で、シャーメゾンZEHに欠かせません。
c.混合水栓：ムダなお湯の使用を抑えて省エネに貢献します。
3.
a:断熱効果：高断熱素材の使用や、窓の性能を高めることによって、冷暖房に使うエネルギーを減らすことができます。
b.高効率エアコン：省エネ性能の高いエアコンと高断熱構造との掛合わせにより、消費エネルギーを少なくします。
C.大開口サッシ：暑さ・寒さ・結露を最小限に抑え、熱を逃さない高断熱の大開口サッシです。
こんなメリットも！
- 1年を通して過ごしやすく、快適
- 冬寝る前にエアコンを切っても、朝まだ暖かい
- 窓ガラスが結露しないから、カビが出ない
- 太陽光発電からの電気が使え、光熱費が節約できる
- 太陽光発電でいざという時も安心
- 外構に緑がいっぱい
こちらの物件への入居をご希望の方は、入居手続きの流れをご確認いただき、入居申込書をご記入の上、FAXまたはE-mail（添付はPDFでお願いします）にてお送りください。→コチラから
または、お問い合わせ
(有)協和企画
〒863-0046
熊本県天草市亀場町食場822-1
TEL:0969-23-5727
Location店舗情報
Grande Cielo(グランデ・シエロ）グランデ・シエロ
〒863-0047 熊本県天草市八幡町2番12号
E-mail:info@cielo-tov.com
TEL:080-9541-8150